Pourquoi l’immobilier neuf à Toulouse est-il intéressant ?
L’immobilier neuf à Toulouse est un marché fleurissant, car ils comportent de nombreux avantages tels que :
- Frais de notaire réduits de 7 % à 2 à 3 % par rapport à un bien ancien
- Aides financières plus généreuses
- Pas de taxe foncière les deux premières années
- Constructeur responsable de la construction durant 10 ans cas de problème
- Aucun gros travaux à prévoir
- Espaces sécurisés et modernes (ascenseur, digicode…)
- Dernières normes (techniques et environnementales)
- Espace des pièces optimisé
- Parking
- Balcon et/ou cave
De plus, un des grands avantages de ces biens est leur localisation. De plus en plus de biens se construisent dans les quartiers en plus essor. Tous ces quartiers sont à quelques minutes du centre-ville et sont très bien desservis par les transports en commun comme le métro, le tram ou le bus ? Ils disposent de centre d’activité culturelle et sportive, de nombreux commerces ou encore d’écoles. La plupart du temps ces quartiers ont des accès aux grandes routes ou aux zones commerciales à proximité ou encore des parcs et des espaces verts. À Toulouse, ces quartiers sont par exemple Borderouge ou encore l’Ormeau.
Comment se passe l’achat de biens immobiliers neufs à Toulouse ?
Si les biens immobiliers neufs vous ont charmés, sachez que l’achat se fait en plusieurs étapes :
- évaluer le budget (frais de notaire (2 à 3 %) + le prix du bien)
- recherche du bien neuf : soit facilement avec une agence, soit directement avec un promoteur
- contrat de réservation
- montage de financement
- signer l’acte de vente
- remise des clés
Maintenant que vous savez tout, il ne vous reste plus qu’a réaliser toutes ces étapes. Afin de trouver rapidement et facilement le bien de vos rêves, passer par une agence reste le moyen le plus efficace. Sachez que l’Orée Verte Immobilier, agence immobilière à Toulouse peut vous aider dans votre recherche.
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